**Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w nowym budownictwie - Ursus, ul. Herbu Oksza**Z przyjemnością prezentujemy komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 60 m², zlokalizowane w spokojnej i rodzinnej części warszawskiego Ursusa - przy ul. Herbu Oksza. Lokal znajduje się na ostatnim, 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, na zadbanym, bezpiecznym osiedlu Mój Ursus.
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i inwestorów poszukujących wygodnej i gotowej do zamieszkania nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy.
**Szczegóły mieszkania**
- Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży, zadaszony balkon - ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia świetne nasłonecznienie i piękne zachody słońca
- Dwie niezależne sypialnie - idealne jako pokoje dziecięce, biuro lub przestronna sypialnia
- Łazienka z wanną, zabudową meblową i miejscem na pralkę i suszarkę
- Przestronny hol z szafą w zabudowie oraz wygodnym siedziskiem
- Dodatkowe, osobne pomieszczenie - obecnie wykorzystywane jako schowek, z możliwością przekształcenia na WC lub garderobę
- Wysoki standard wykończenia - drewniany parkiet, gres w częściach użytkowych, kuchnia na wymiar
- Lokal w pełni gotowy do zamieszkania, utrzymany w ciepłej, klasycznej stylistyce
- Mieszkanie jednostronne, z widokiem na wewnętrzne patio - zapewnia ciszę i prywatność
- Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt
- Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska ( płatne dodatkowo 100tys)
**Atuty nieruchomości**
- Ostatnie piętro - bez sąsiadów nad głową
- Duży, osłonięty balkon - idealne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu
- Osiedle z całodobową recepcją i ochroną
- Wideofon, system smart home, dwie windy
- Rowerownia/wózkownia do dyspozycji mieszkańców
- Dwa niezależne wejścia do budynku - od ulicy i od strony patio
**Lokalizacja**
- Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Ursusa:
- 5 minut spacerem do stacji PKP Ursus Północny - szybkie i punktualne połączenia z centrum (ok. 20 min)
- 1 minuta do przystanku autobusowego - doskonałe połączenia z całą Warszawą
- Blisko planowanej stacji metra Karolin (II linia)
- W sąsiedztwie liczne żłobki, przedszkola, szkoły i place zabaw
- Sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz centrum handlowe Factory Ursus - wszystko w zasięgu kilku minut
- Park Czechowicki, Staw Koziorożca, EKOpark i OSiR Ursus - idealne miejsca na aktywny wypoczynek
- Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy - idealna opcja dla osób dojeżdżających samochodem
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Wyłączny opiekun oferty
Kacper Wydra
Tel.: 663 344 777
Doradca ds. nieruchomości
INVESTORiUS
